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    ……

    “动力广场已经进入全面施工阶段，而且接下来的季节都是非常适合施工的时间段，18个月建成开门，应当问题不大。”

    郑健坐在办公桌中央，已经需要借用老花镜来辅助办公了，“好，这个事情，沈于渊你盯。有什么事情我找你。”

    “好，郑总你放心。”

    “另外，你们把需要协调市政府的问题也都写下来，我好厚起脸皮去求人。”

    沈于渊道：“主要是公交站。”

    “这个问题不会大的，去闹闹嘛总会有的。会哭的孩子有奶喝。”

    ……

    陆长歌听着他们讨论，有一种一个城市综合商业体近在眼前的感觉。

    速度好快。

    是的，这几年发展真的是叫一个飞快，以至于好多在2021年的人都觉得十几年前的钱特好赚。

    “高端住宅呢？”陆长歌问出了第一个问题。

    因为这是现金流能不断的保证之一。

    “同步开建的。销售上要想点办法。动力广场的位置不是那么靠近繁华中心，有钱的那部分群体不一定能接受我们的价格。”

    当时在选址的时候，这也是关注的核心点之一。

    郑健摘下眼镜，他是那种胆子大的，道：“动脑筋，一定能卖出高价的。”

    陆长歌蹙了蹙眉，“在营销上动点心思吧。”

    “问题是怎么动心思？”

    “富人群体的购房不是刚需，周围交通不方便，或者说略显荒凉，不会对他们造成致命影响。谁家没几套房子？对他们来说，投资价值超过居住价值。”

    沈于渊有些理解了，“所以你的意思是……”

    其实这种办法，就是无良商人的损招儿。

    但是这年头，谁都在拼命赚钱，你赚不到怪谁？

    陆长歌说：“不要把房子当房子卖。当成一种金融产品，结合政府的规划、长兴区未来的发展，着力宣传它会涨价的噱头，再适当配点炒价格的手段，总之就是凸显投资属性，我们不是非要人住进来，人气不差这几人，我们是要让钱流进来。”

    郑健弯了弯嘴角，这个小混蛋只是随便说说，思路就与其他人大不一样，他摘了老花镜，笑骂着说：“都跟他学学，满肚子坏水，这叫搞商业的天才。长歌，我看你还是跟着我，咱俩联手，很有搞头。”

    陆长歌看着那些纸上的效果图，说：“我也就是嘴上功夫，坏主意一大堆，好主意没几个。这种办法不能老是用啊，房价炒高就是做坏事，坏事做尽会有天收的。”
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