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    “您别急啊！其实这房子已经被拍过一次了，但是没人要流拍了，您看这里还有不少租户呢，他们的租期没到法院也没办法。你租着用就是了，不用管这个。”中年人道。

    “那九层呢？”王川问道。

    “九层有一部分是业主自用，一部分出租，跟八层的情况差不多。业主正在想办法解决债务问题，要不您跟业主谈谈？”中年人看向王川。

    刚才王川看了下房子，确实挺好的，视野开阔，前面没有遮挡，而且面积从二百多平到六百多平都有，还可以根据租户要求增减平米数。地理位置也不错，出门走不了多远就是地铁和公交车，交通便利，属于公主坟商圈的核心地带。

    王川有心想租，但是法拍房这事可不好弄，别搬进来了屁股还没坐热，就被法院强制执行腾房了。

    “好吧，你帮我联系下，我们见见业主，聊聊。”王川想了下，既然来了见见业主也无妨。

    九层的一间办公室内，王川见到了业主的总经理李总。李总人长得很富态，总是一副笑呵呵的样子。

    业主是一家公司，因资不抵债，大部分员工已经离职，仅有几名老员工留在这边处理下日常事务。

    “王律师，楼道墙上的法院通知您也看到了，我们公司现在因为拖欠银行的贷款已经被起诉了，法院正在走拍卖程序。

    我们现在正在筹措资金偿还贷款，这房子您租着用没问题，不用有顾虑。”李总道。

    “李总，话不是这么说。我们也是法律工作者，如果法院已经开始拍卖房产了，我们要是租赁了房产，到时候会被法院要求搬离的。这风险太大了。除非贵司将贷款都偿还清。

    贵司什么时间能还完贷款？”王川问道。

    “什么时候还完贷款，这个……我不好说。”

    说完，李总接着道：“不过，我们法务专员告诉我，法律上有规定，买卖不破租赁，即便是法拍也无法否定租赁关系啊！跟您说的好像有点不一样啊！之前法院就派人来过了，也没把租户怎么样啊！”


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