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    我给你出个主意，你可以找些资金把债权吃下来，然后再跟对方谈，谈好了怎么都好说，谈不好，银行这边给你们的折扣只要足够低，房产拍卖后你们也有的赚。”欧阳乔道。

    “但是现在的问题是，房产拍不出去，里面有不少租户，而且都是八年或者十年的长租。如果是买来自用，清不走租户；收租金吧，之前约定的租金又比较低，所以这房恐怕不好拍！”王川道。

    “所以你想拉着业主一起干？”欧阳乔微笑道。

    王川没说话，点了点头。

    “嗯，这事确实有点诡异，一般公司租房谁会一下租那么长时间，一般租个三年或者五年已经算长的了。

    即便长租，出租方一般也会考虑到租金贬值，周围租赁价格上升的因素，约定每几年按照百分之几的比例增加租金。哪有一下租十年，租金不变的。除非……”欧阳乔眯着眼道。

    “除非这是业主自己做的局！”王川道。

    他之前也想过这个问题，现在欧阳乔这么一说，他更觉得李总不简单，表面上看起来李总这个人什么都不懂，其实不然，这是大智若愚啊！

    “所以我建议你跟这家公司打交道要谨慎些，背后肯定有人给他出招。”欧阳乔道。

    “嗯，谢谢师兄。我再想想，看看怎么弄合适。”王川道。

    “你要是想做，要尽快，最好别过十二月，否则银行这边没有业绩压力，这事不好操作。”欧阳乔道。

    王川点了点头。


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